Westmaas is een kleine dorpskern gelegen aan de Zuidwestzijde van de Binnenbedijkte Maas. De ontwikkeling aan de Breestraat 12 behelst de renovatie van 2 historische panden en de nieuwbouw van 5 woningen op het erf erachter: een groene enclave van duurzame schuurwoningen met de charme van wonen in het hart van een historisch dorp. De vijf nieuwe woningen zijn verdeeld over twee bouwvlakken. Een bouwvolume van drie woningen dat in vorm, materialisering en articulatie herinnert aan de historische karakteristiek van de lokale boerenschuren. Aan de achterzijde van het groen ingerichte erf staan twee eigenwijze geschakelde schuurwoningen die met hun achtertuin direct grenzen aan de Binnenbedijkte Maas.